Оценка недвижимости

Оценка стоимости отдельных элементов недвижимого имущества предприятия проводится в следующих случаях:

• продажа какой-то части недвижимости, например, чтобы избавиться от неиспользуемых земельных участков, зданий, сооружений; расплатиться с кредиторами; расплатиться с партнера- ми при нанесении им ущерба согласно решению суда и т.д.;
• получение кредита под залог части недвижимости;
• страхование недвижимого имущества и определение в связи с этим стоимости страхуемого имущества;
• передача недвижимости в аренду;
• определение налоговой базы для исчисления налога на имущество;
• оформление части недвижимости в качестве вклада в уставной капитал другого создаваемого предприятия;
• оценка при разработке бизнес-плана по реализации какого-либо инвестиционного проекта;
• оценка недвижимого имущества как промежуточный этап в общей оценке стоимости предприятия при использовании затратного подхода.